Typ 0150 m²
Menší apartmán
Ložnice s kuchyňkou, koupelna s vanou i sprchou a vlastní terasa.
- ložnice s kuchyňkou
- vana i sprcha
- vlastní terasa
od 3 390 000 000 IDR
Amed · východní Bali
Místo pro život.
I pro návraty.
24 apartmánů v místě, které už známe, žijeme v něm a umíme se o něj postarat.
Koncepční vizualizace · finální 3D návrh se připravuje
24apartmánů
2domy
50–60 m²dvě velikosti
do 2 letplánované dokončení
01
Projekt v kostce
Vlastní zázemí
na klidném Bali.
Stavíme 24 apartmánů ve dvou domech v Amedu. Každý bude samostatným bytem pro vás, vaše hosty, nebo pro oboje.
Část roku tu můžete žít a zbytek času apartmán pronajímat. O správu a pronájem se postarají Veronika a Zdeněk přímo v Amedu.
Promluvit si o projektu ↗02 · Apartmány
Dvě velikosti.
Jeden promyšlený celek.
Každý dům má dvě podlaží. Na každém je šest apartmánů: čtyři menší a dva větší na koncích domu.
Typ 0260 m²
Větší apartmán
Oddělený obývací prostor a ložnice, kuchyňka, koupelna s vanou i sprchou a terasa.
- oddělený obývací prostor a ložnice
- kuchyňka
- vana i sprcha
- vlastní terasa
od 3 790 000 000 IDR
03 · Proč Amed
Jiné Bali než
rušný jih.
Amed je klidné pobřeží pod sopkou Agung. Menší, pomalejší a pořád hodně balijské.
Moře a korály
Šnorchlovat se dá rovnou z pláže. Potápěči sem jezdí za útesy a vraky, slavný vrak Liberty v Tulambenu je kousek odsud.
Výhled na Agung
Nejvyšší hora Bali je tu kulisou skoro každého rána.
Skutečná vesnice
Rybáři vyjíždějí na tradičních lodích jukung a místní tu normálně žijí.
Klid místo davů
Dobré jídlo, jóga a lidé, kteří se vracejí — bez klubů a jižních zácp.
Naše komunita
Žijeme tu, máme restauraci, apartmány a přátele. Proto stavíme právě tady.
Cesta
Z letiště v Denpasaru přibližně 2,5 až 3 hodiny autem.
Proč Amed, a ne Canggu?
Veronika a Zdeněk.
04 · Orientační srovnání
Amed v kontextu
dalších lokalit.
Krátkodobé pronájmy – průměr nabídek na Airbnb, Booking a Vrbo za posledních 12 měsíců.
| Lokalita | Cena za noc | Obsazenost | Kupní cena 50–60 m² | Zdroj |
|---|---|---|---|---|
| PeoplePoint Amed | – | – | – | vlastní data 2026 |
| Amed a okolí (Abang) | 98 USD | 31 % | 3,39–3,99 mld. IDR | AirROI ↗ 7/2025–6/2026 |
| Bali celkově | 144 USD | 57 % | – | AirDNA ↗ 2025–2026 |
| Praha | 142 USD | 64 % | 8,8 mil. Kč | AirDNA ↗ 6/2025–6/2026 |
| Brno | cca 2 000 Kč | 42 % | 7,1 mil. Kč | BnbCalc ↗ 6/2026 |
| Dubaj | 814 AED (≈ 222 USD) | 69 % | 5–7 mil. Kč | GuestFavorites ↗ 4/2025–3/2026 |
| Batumi | 46 USD | 55 % | 1,6–2,6 mil. Kč | AirDNA ↗ 6/2025–6/2026 |
Kupní ceny mimo náš projekt jsou orientační odhad. Data o pronájmech jsou průměry trhu, ne slib výnosu. Skutečný výsledek závisí na sezóně, ceně a správě. V Dubaji od jara 2026 obsazenost výrazně klesla kvůli konfliktu v regionu.
05 · První představa
Architektura, která
patří do Amedu.
Teplé přírodní materiály, zeleň a otevřené prostory. Finální designový a 3D návrh se připravuje.
Vizualizace projektu · brzy
Půdorysy a fotografie pozemku · brzy
Současný PeoplePoint Amed · restaurace, apartmány a vily · brzy
Ke schválení: Vizualizace zachycují aktuální koncepční návrh. Finální 3D návrh interiérů a exteriérů se připravuje a může se v detailech lišit.
06 · O nás
Místo, které
už deset let žije.
PeoplePoint Amed tu funguje už 10 let. Začalo to rodinou Ládi, která na Bali celou dobu buduje svůj byznys.
Dnes tu máme restauraci a apartmány, které se běžně pronajímají. Vzadu dokončujeme vily s jógovou shalou. Na prodej není nic z toho, co už stojí — nabízíme pouze nový projekt 24 apartmánů.
Nejsme developeři z kanceláře na druhém konci světa. Žijeme tady a stavíme místo, kde bychom sami chtěli bydlet.
„Kdo do projektu vstoupí, stává se součástí místa, které už žije.“PeoplePoint Amed
07 · Lidé za projektem
Tým přímo
v Amedu.
Od architektury přes stavbu až po správu apartmánů.
Fotografie · brzy
Láďa a rodina
Na Bali podnikají 10 let. Vybudovali restauraci, apartmány i vily, které dnes patří pod naši společnou firmu.
Fotografie · brzy
Veronika Štrublíková
Podniká přes 14 let. Vybudovala mimo jiné franšízu úklidové firmy s 15 pobočkami po Česku.
Fotografie · brzy
Zdeněk
Má za sebou vlastní podnikání i zaměstnání. S Veronikou má pozemek a projekt na starost.
Logo · brzy
IMMASA Studio Bali
Balijské studio navrhující nadčasové stavby inspirované přírodou a tropy. Navrhli celý projekt. @immasastudio ↗
Ardy
Dohlíží na místní řemeslníky. Se svým týmem postavil celý resort během jediného roku.
08 · Ceny
Vyberte si
svůj apartmán.
Ceny jsou v indonéských rupiích. Apartmány v horním podlaží mají výhled na moře.
Platby100 % najednou, nebo ve 2 či 5 splátkáchA / B / C
Malý · přízemí50 m² · 8 apartmánů3 390 000 000 IDR
Malý · horní podlaží50 m² · 8 apartmánů3 590 000 000 IDR
Velký · přízemí60 m² · 4 apartmány3 790 000 000 IDR
Velký · horní podlaží60 m² · 4 apartmány3 990 000 000 IDR
Kurz rupie se mění. Přepočet vám rádi uděláme, ale doporučujeme ho ověřit v den platby.
| Varianta | Při podpisu | Další platby |
|---|---|---|
| A | 100 % | – |
| B | 50 % | 50 % po dokončení hrubé stavby |
| C | 30 % | 20 % / 20 % / 20 % / 10 % podle postupu stavby |
Podmínky vám rádi vysvětlíme osobně. Napište nám.
Co je v ceně
- Apartmán na klíč včetně interiéru
- Bazén a zahrada u domu
- Střešní terasa s altány
- Studna a filtrace vody
- Připojení elektřiny
- Povolení a registrace (NIB, PKKPR, stavební povolení)
09 · Nejčastější otázky
Než se
rozhodnete.
Jak budu apartmán vlastnit?+
Nejde o leasehold. Kupující se stanou podílníky (shareholdery) mezinárodní firmy, která bude vlastnit pozemek i stavbu. Právní strukturu teď dokončujeme s právničkou, podrobnosti vám rádi pošleme.
Kdy bude hotovo?+
Plánované dokončení je nejpozději do dvou let.
Kdo se postará o pronájem?+
My, Veronika a Zdeněk. Žijeme v Amedu, postaráme se o pronájem i o to, aby byl apartmán připravený, kdykoli přijedete.
Můžu v apartmánu bydlet sám?+
Ano. Můžete v něm část roku žít a po zbytek času ho pronajímat.
Jak se platí?+
Buď celá částka při podpisu, nebo splátky podle postupu stavby. Přesné podmínky projdeme osobně.
10 · Kontakt
Začněme
rozhovorem.
Ozvěte se nám. Projekt, ceny i další kroky vám vysvětlíme osobně.
WhatsApp · +420 734 634 444